SHYMKENT PLAZA
shymkentplaza.kz— современный торгово-развлекательный центр класса «А», созданный для комфортного шопинга и приятного досуга. Самый большой торговый центр города Шымкент.
Разработкой архитектурной концепции занималась знаменитая британская компания Benoy, известная проектами Ferrari World в Абу-Даби, Elements в Сингапуре, торговым центром Westfield в Лондоне и многими другими.
Объект в цифрах
-
48 400 м2
Общая площадь
-
23 800 м2
Торговая площадь
-
70
Арендаторов
-
5 600 000
Посещаемость в год (чел.)
-
$75 000 000
Товарооборот в год
Ключевые арендаторы
-
Bershka
-
LC Waikiki
-
KOTON
-
Sulpak
-
Colin's
-
KFC
-
Cinemax
-
Tommy Hilfiger
-
LiNing
-
Золотое яблоко
-
Calvin Klein
-
Adidas
-
Starbucks
-
Levi’s
-
Lacoste
-
Under Armour
-
Nike
-
Coffee Boom
-
Burger King
-
Funky Town
-
Orchestra
Финансовые показатели
Финансовые показатели Shymkent Plaza
- Доходы
- Расходы
- Прогноз доходов
- Прогноз расходов
NOI
Прогноз NOI
| Период | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Доходы | $7 178 762 | $7 318 680 | $8 595 836 | $12 264 987 | $12 389 543 | $12 673 252 |
| Расходы | $2 559 994 | $2 444 083 | $2 355 821 | $3 372 785 | $3 348 994 | $3 580 979 |
| NOI | $4 618 768 | $4 874 597 | $6 240 015 | $8 892 203 | $9 040 549 | $9 092 272 |
| NOI margin | 64% | 67% | 73% | 73% | 73% | 72% |
| Opex ratio | 36% | 33% | 27% | 27% | 27% | 28% |
* Прогноз
Товарооборот vs Посещаемость ТРЦ
- Товарооборот ТРЦ
- Посещаемость ТРЦ
| Период | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Товарооборот ТРЦ ($) |
$57 187 639 | $49 438 871 | $62 607 809 | $68 619 486 | $75 000 589 | $75 377 440 |
| Посещаемость ТРЦ (чел.) |
5 289 415 | 5 317 865 | 5 564 192 | 5 589 871 | 5 661 873 | 5 755 919 |
* Прогноз
Конверсия и Средний чек ТРЦ
- Средний чек
- Конверсия
| Период | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Конверсия | 62% | 44% | 45% | 50% | 55% | 51% |
| Средний чек ($) | $17 | $21 | $25 | $25 | $24 | $26 |
* Прогноз
Заполняемость площадей ТРЦ и средневзвешенная ставка
- Заполняемость площадей ТРЦ
- Средневзвешенная ставка
| Период | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Заполняемость площадей ТРЦ | 94% | 92% | 97% | 100% | 100% | 100% |
| Средневзвешенная ставка ($) | $255 | $277 | $344 | $427 | $437 | $449 |
* Прогноз
Товарооборот
на кв.м в месяц
- Товарооборот на кв.м в месяц
| Период | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Товарооборот на кв.м в месяц ($) |
$221 | $222 | $222 | $237 | $259 | $259 |
* Прогноз